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Sauvian (34410)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.7 m²

2
279 000 €
Réf 900

Nous vous proposons aujourd’hui à la vente cette magnifique maison neuve, située dans une résidence sécurisée avec accès par portail d’entrée.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un superbe séjour lumineux donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu’un cellier attenant. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC.

À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
L’agencement de la maison a été entièrement pensé pour optimiser les déplacements et le confort au quotidien.

Le jardin, entièrement clôturé, est équipé d’un système d’arrosage automatique enterré, vous permettant de profiter d’un extérieur toujours fleuri sans vous en occuper.
Une magnifique terrasse vous invite à partager vos repas en plein air dans un cadre calme et agréable.

Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison.

La résidence, calme et très bien entretenue, offre également deux locaux à vélos communs mis à disposition des résidents, ajoutant un vrai plus en matière de praticité et de confort de vie.

Les frais de notaire sont offerts, et une offre exceptionnelle de 2 000 € par pièce, soit 6 000 € pour ce bien, vous est également accordée.

Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein.

Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison.

✨ Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,70 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • 1 niveau(x)
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 12.91 m² m²
  • chambre 14.56 m² m²
  • salle de bain 4.02 m² m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.60 m²
  • salle de bain 5.56 m² m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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