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Sauvian (34410)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.95 m²

1
109 000 €
Réf V60001031

Idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cachet authentique en pierre apparente et ses matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon avec une cuisine ouverte semi-équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail avec îlot central.

Un magnifique escalier mène au premier étage, où se trouvent une salle d’eau ainsi qu’un espace WC.

La maison est aménagée avec de beaux matériaux, notamment du travertin, bénéficie du double vitrage et conserve tout le charme de la pierre apparente.

Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce supplémentaire de 16,43 m², venant s’ajouter aux 47 m² Loi Carrez, pour une surface totale d’environ 53 m².

Des travaux d’aménagement restent à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon votre projet.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • salon/sejour

Etage 1

  • salle de bain
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente 109 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 404 €

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